Ремонт и ТО систем кондиционирования

Система кондиционирования — это комплекс оборудования для поддержания заданной температуры, влажности и чистоты воздуха в помещениях.

Виды кондиционеров

Бытовые сплит-системы и мульти-сплит-системы — состоят из одного внешнего и одного (или нескольких) внутренних блоков; подходят для квартир и офисов.
Мобильные кондиционеры — моноблоки, не требующие сложного монтажа, с выводом горячего воздуха через гофрированный шланг на улицу.
Оконные кондиционеры — моноблочные устройства, встраиваемые в оконный проем или стену.

Полупромышленные и промышленные системы кондиционирования включают:

Кассетные (монтируются в подвесной потолок, распределяют воздух в четыре стороны).
Канальные (скрытый монтаж в межпотолочном пространстве, подача воздуха идет по воздуховодам).
Напольно-потолочные (устанавливаются внизу стены или под потолком).
Колонные (высокие шкафные устройства большой мощности для холлов и залов).

Устройство бытовой сплит-системы

Бытовая сплит-система состоит из двух основных блоков: внутреннего и наружного, соединенных между собой медными трубками с циркулирующим хладагентом (фреоном).

Внутренний блок сплит-системы

Внутренний блок сплит-системы размещается в комнате и отвечает за охлаждение или обогрев воздуха.

Внутренний блок состоит из:

Испарителя (радиатора): теплообменник, в котором жидкий фреон закипает, поглощая тепло из воздуха в помещении.
Вентилятора (тангенциального): прогоняет комнатный воздух через испаритель и возвращает его обратно охлажденным.
Фильтров (грубой и тонкой очистки): задерживают пыль, шерсть и мелкие частицы.
Горизонтальных и вертикальных жалюзи: регулируют направление воздушного потока.
Дренажной ванночки и шланга: собирают и отводят конденсат, который образуется на холодном испарителе.
Платы управления и индикаторной панели: принимают сигналы с пульта и показывают режим работы.

Наружный блок сплит-системы

Наружный блок сплит-системы устанавливается на фасаде здания и отводит тепло на улицу:

Наружный блок состоит из:

Компрессора: сжимает газообразный фреон и перегоняет его по контуру (бывает поршневым или спиральным, обычным или инверторным).
Конденсатора (радиатора) — это теплообменник на улице, в котором горячий фреон остывает и превращается в жидкость, отдавая тепло наружному воздуху.
Вентилятора наружного блока: обдувает конденсатор для эффективного рассеивания тепла.
Дросселирующего устройства (терморегулирующего вентиля или капиллярной трубки): резко снижает давление и температуру фреона перед его попаданием во внутренний блок.
4-ходового клапана: переключает режимы работы (позволяет сплит-системе работать не только на охлаждение, но и на обогрев).
Фреонового фильтра: очищает хладагент от влаги и мелкой стружки.

Устройство и принцип работы фанкойла

Фанкойл (вентиляторный доводчик) — это климатический прибор, который охлаждает или нагревает воздух в помещении с помощью жидкости (воды или водно-гликолевой смеси), поступающей от внешней холодильной машины или котла (например, чиллер-фанкойл). Название происходит от английских слов fan (вентилятор) и coil (змеевик, теплообменник).

Устройство фанкойла

В стандартный комплект фанкойла входят следующие элементы:

Теплообменник (радиатор): медная трубка с алюминиевым оребрением, по которой циркулирует холодная или горячая вода.
Вентилятор: нагнетает воздух из комнаты через теплообменник и возвращает его обратно (бывает тангенциальным или центробежным).
Электродвигатель: приводит в движение вентилятор.
Воздушный фильтр: задерживает пыль и защищает теплообменник от загрязнений.
Поддон для сбора конденсата: собирает влагу, которая выпадает на теплообменнике при охлаждении воздуха.
Дренажный насос: откачивает собранную из поддона воду в канализацию (если самотеком отвести воду нельзя).
Трехходовой клапан: регулирует объем поступающего в теплообменник теплоносителя для контроля температуры.
Пульт управления или термостат: позволяет задавать желаемую температуру и скорость вращения вентилятора.

Принцип действия фанкойла

Забор воздуха: вентилятор забирает воздух из комнаты.
Теплообмен: воздух проходит через радиатор.

В режиме охлаждения по трубам течет холодная вода (около +7 °C) от чиллера; воздух отдает ей тепло и охлаждается.
В режиме обогрева по трубам течет горячая вода от котельной или теплового насоса; воздух нагревается.

Фильтрация и возврат: очищенный и измененный по температуре поток воздуха подается обратно в помещение.
Отвод конденсата: при охлаждении влага из воздуха оседает на радиаторе, стекает в поддон и удаляется через дренажную систему.

Сам по себе фанкойл не вырабатывает холод или тепло — он лишь передает энергию от жидкости, которую готовят внешние источники (чиллер, чиллер-нагреватель или котел). Также стандартный фанкойл не заменяет полноценную приточную вентиляцию с улицы, а лишь гоняет воздух по замкнутому циклу (хотя подмес свежего воздуха возможен при наличии специального проекта).

Основные виды фанкойлов

Фанкойлы делятся на:

Двухтрубные: имеют один теплообменник. Работают либо только на охлаждение, либо только на обогрев (смена режима происходит централизованно для всего здания).
Четырехтрубные: имеют два раздельных теплообменника (один для холодной воды, другой для горячей). Позволяют в разных комнатах одного здания одновременно включать и обогрев, и охлаждение.

Разновидности неисправностей систем кондиционирования

К числу самых распространенных неисправностей систем кондиционирования относятся утечка хладагента, загрязнение фильтров, поломки компрессора и сбои в электронике.

1. Утечка фреона

Причины: естественная микроутечка (в норме 2-3 % в год) или разгерметизация вальцовочных соединений на трассе.
Признаки: слабое охлаждение, иней или лед на трубках и внутреннем блоке, срабатывание защиты.

2. Загрязнение фильтров и теплообменников

Причины: накопление пыли, шерсти и жира на сетках внутреннего блока или на радиаторе внешнего блока.
Признаки: кондиционер хуже дует, капает вода из внутреннего блока (обмерзание дренажа), повышается расход электроэнергии.

3. Выход из строя компрессора

Причины: перегрев из-за грязного внешнего блока, гидроудар (попадание жидкого фреона), нехватка или избыток хладагента, сгоревший пусковой конденсатор.
Признаки: кондиционер включается, но воздух не охлаждается, либо устройство гудит и сразу выбивает автомат.

4. Проблема с дренажной системой

Причины: засорение дренажной трубки пылью, слизью или образование ледяной пробки при включении зимой.
Признаки: появление воды на стене под внутренним блоком в комнате.

5. Сбои в электронике и плате управления

Причины: скачки напряжения в сети, окисление контактов, попадание влаги.
Признаки: кондиционер не реагирует на пульт, не включается или выдает код ошибки на дисплее.

Ремонт систем кондиционирования

1. Ремонт кондиционеров

Утечка фреона

Симптомы: кондиционер дует теплым воздухом, на штуцерах внешнего блока или на испарителе появляется иней/наледь.

Ремонт: поиск места утечки с помощью электронного течеискателя или мыльной пены. Затем выполняется спайка медной трубки серебряным припоем (или перевальцовка соединений), вакуумирование системы трассы компрессором и заправка фреоном строго по весам (грамм в грамм по паспорту прибора).

Выход из строя пускового или рабочего конденсатора

Симптомы: внутренний блок работает, но внешний гудит и не запускает компрессор или вентилятор.

Ремонт: обесточить прибор, вскрыть крышку наружного блока, разрядить старый конденсатор, проверить его емкость мультиметром. При потере емкости — заменить на аналогичный. Это самый частый и недорогой ремонт электрики.

Поломка компрессора

Симптомы: выбивает автомат при включении, компрессор сильно греется, издает металлический грохот или не запускается вовсе при исправном конденсаторе.

Ремонт: наиболее дорогостоящий процесс. Требуется эвакуация фреона, выпаивание старого компрессора, промывка всей системы от продуктов сгорания («черной смерти» масла), впаивание нового компрессора, замена фильтра-осушителя, вакуумирование и полная заправка.

Проблемы с дренажем (течет вода из внутреннего блока)

Симптомы: вода капает из корпуса прямо на стену в помещении.

Ремонт: прочистка дренажной трубки (продувка, промывка под давлением) от слизи и грязи. Проверка уклона трассы.

2. Ремонт фонкойлов

Неисправность трехходового (или двухходового) клапана

Симптомы: фанкойл дует только горячим или только холодным воздухом, не реагирует на изменение температуры с пульта. Клапан «залип» или сгорел его электропривод (сервопривод).

Ремонт: проверка подачи питания на сервопривод. Если питание идет, но шток клапана не двигается — заменяется либо сервопривод, либо весь клапан в сборе. Перед заменой перекрывают запорные краны на подаче воды.

Завоздушивание теплообменника

Симптомы: вентилятор крутится, трубы на входе холодные/горячие, но сам фанкойл не охлаждает/не греет воздух. Слышно журчание воды.

Ремонт: локальный ремонт не требуется — нужно просто стравить скопившийся воздух через специальный клапан (кран Маевского) на корпусе теплообменника фанкойла до появления сплошной струи воды.

Засорение радиатора и фильтров

Симптомы: слабый поток воздуха, неприятный запах, низкая эффективность.

Ремонт: извлечение и промывка воздушных фильтров. Очистка оребрения теплообменника от пыли при помощи щеток и антибактериальной химии.

Поломка вентилятора или его платы управления

Симптомы: фанкойл щелкает, но вентилятор не вращается, либо работает только на одной скорости.

Ремонт: проверяется исправность пускового конденсатора мотора (если он есть), целостность обмоток двигателя. При выходе из строя платы управления — перепаиваются реле скоростей или плата меняется целиком.

Ремонт техники и электроники

Ремонт и обслуживание систем кондиционирования